Van Reenenpark 9

Het Van Reenenpark met hertenkamp is een van de mooiste locaties om te wonen. De Bergense Jacob van Reenen ontwikkelde het villapark in het begin van de vorige eeuw, waar prachtige klassieke villa’s werden gebouwd. Aan de rand van de hertenkamp, op nummer 9, staat een fantastische villa, waar ruimte is om vanuit huis te werken en waar het goede leven wordt gevierd. Het voor- en achterhuis zijn tijdens de grootschalige renovatie onderling verbonden, met een verbluffend eindresultaat. Met een inhoud van 1200 m³ en een woonoppervlakte van 342 m² biedt deze villa alle denkbare ruimte, zonder dat de kamers overdadig groot zijn. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en het verwarmde buitenzwembad is geliefd bij de bewoners. Ook aan duurzaamheid is gedacht, met goede isolatie en een aardwarmtepomp. Zo heeft deze 100 jaar oude villa recent energielabel A gekregen en woon je hier op een prachtige plek, klaar voor een duurzaam leven.

Na een paar minuten lopen sta je in de bekende winkelstraten waar landelijke ketens, lokale ondernemers, restaurants, terrassen en supermarkten het straatbeeld bepalen. Verder woon je in de nabijheid van de Ruïnekerk, museum Kranenburgh en het Bergerbos waar je eindeloos kan wandelen, joggen en fietsen. Stap op de fiets naar het strand of ontdek de Bergermeerpolder, met slootjes en Golfbaan Sluispolder. Via de ring Alkmaar is de snelweg A9, richting Haarlem en Amsterdam, circa 10 kilometer rijden.

INDELING:
Begane grond:
De stijlvolle, overdekte entree van deze villa is aan de voorzijde. De vloer van het bordes, de halfronde voordeur en de rood-witte raamluiken vormen een fraai geheel. In de royale hal ligt een prachtige granitovloer, die goed past bij de witte paneeldeuren en de trappartij. Wat opvalt is het hoge plafond, dat de ruimte optisch vergroot.
Vanuit de hal kun je aan twee kanten de woonkamer inlopen, die spectaculair oogt en veel comfort biedt. Het TV-gedeelte met erker heeft een ruime opzet en aan de andere kant van de pelletkachel van Nordic Fire is het eetgedeelte, met ruimte voor een lange familietafel. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een fraaie verbinding met de tuin en de lichtstraat zorgt voor fraai lichtinval.
In de open keuken staat een exclusieve eilandopstelling uit 2022, met zitgelegenheid voor het hele gezin. Het prachtige aanrechtblad geeft de keuken een stoere uitstraling en alle denkbare apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd; deels in de hoge kastenwanden. Een Selsiuz kraan zorgt voor gekoeld water, bruiswater en kokend water.
Achter de bijna 4 meter brede stalen pui is de tweede woonkamer, met fantastisch uitzicht naar de tuin. Open de grote deuren en loop deze sfeervolle leefruimte in, met een wit balkenplafond en een pui over de hele breedte met ramen van vloer tot plafond.
In dit deel van de villa zijn de cv-ruimte een portaal met toilet en een tweede entree die toegang geeft tot de woonstudio op de eerste verdieping. Voor de fietsen en andere tweewielers van het hele gezin is er aan de linkerzijde een fietsenberging gebouwd.

Eerste verdieping:
Volg de witte trap naar de overloop, boordevol karakter dankzij het witte balkenplafond en de dakkapel met glas in loodramen. Er zijn in totaal drie vaste kasten en hier is de vaste trap naar de tweede verdieping.
In het voorste deel zijn twee ruime, stijlvolle slaapkamers met inbouwkasten en maatwerk bureaus. De luxe badkamer (2019) is ingedeeld met een inloopdouche, een nis met toilet en een wastafelmeubel. Strakke lijnen, luxe sanitair, moderne kranen en neutrale kleuren vormen een fraai geheel.
Het achterhuis biedt ruimte aan de spectaculaire master bedroom met een inloopdouche en een eigen, luxe badkamer. Hier heb je de beschikking over een vrijstaand bad, een riante inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een nis met toilet.
Tweede verdieping:
In het tweede deel van deze verdieping, inpandig vanaf de eerste verdieping te bereiken, zijn nog twee sfeervolle slaapkamers met grote dakramen. Beide kamers grenzen aan een overloop met inbouwkasten en bergruimte in de schuinte van het dak. Wordt dit de gamekamer en chillplek van de kinderen of krijgt het een invulling als werkkamer?

Studio:
Via een eigen entree met trapopgang is de studio te bereiken. Deze ruimte, voor logees of een au-pair, is ingedeeld met een woon-/slaapkamer, open keuken, badkamer en een toiletruimte.
Exterieur:
Het perceel heeft een royale oppervlakte van 945 m², met een diepe achtertuin op het zuiden. Blikvanger is het verwarmde zwembad, omringd door een loungeterras met een uitstekende zonligging. Verder ziet u mooie bomen, siergrassen en klimop dat voor privacy zorgt. Op het achterste stuk van de tuin staat een ruime berging/hobbyruimte, gebouwd in een klassieke stijl die goed bij de villa past. Als laatste noemen we de riante parkeergelegenheid op eigen terrein voor vijf tot zes auto’s, met een lader Tesla-lader bij de voorgevel.

Bijzonderheden:
- Het voor- en achterhuis, beiden uit 1923, zijn in 2016-2017 met elkaar verbonden;
- Het dak van het voorhuis is circa 8 jaar geleden vernieuwd en volledig geïsoleerd;
- Houten kozijnen met HR+++ glas en warmtewerend glas in de achterpui;
- Aardwarmtepomp met bron voor verwarming en warm water;
- Luchtwarmtepomp ten behoeve van het zwembad;
- Onderhoudsarm zwembad van Starline;
- HR-ketel voor de badkamer aan de voorzijde en de hal;
- Pelletkachel in de woonkamer, geplaatst in 2022;
- Tesla lader aan de voorzijde van de villa;

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in karakteristieke, charmante villa. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op Funda.
Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO



Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze ruime, vrijstaande villa aan Van Reenenpark 9 te Bergen NH. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website.